Gayrimenkul ve inşaat hukuku; yüksek sermayeli yatırımların gerçekleştiği, ayni haklar, tapu sicili, imar ve borçlar mevzuatının kesiştiği teknik bir disiplindir. Gürtekin Hukuk Bürosu; arsa sahipleri, müteahhitler, mülk sahipleri ve kiracılar arasındaki hukuki dengenin tesisi için kapsamlı çözümler sunar.
Mülkiyet Hakkının Korunması ve Taşınmaz Yönetimi
Taşınmaz uyuşmazlıkları; kadastro hatalarından kira tespitine, kat karşılığı inşaat projelerinden ortaklığın giderilmesine kadar uzanan geniş bir yelpazeyi kapsar. Hak düşürücü sürelerin titizlikle takibi ve sözleşmelerin eksiksiz hazırlanması yatırımlarınızın değerini korur.
Başlıca Hizmet ve Dava Alanlarımız
Tapu İptal & Tescil Davaları
Muris muvazaası, inançlı işlem, vekalet görevinin kötüye kullanılması ve imar uygulamalarından kaynaklanan tapu iptal davaları.
Kira Hukuku & Tahliye Davaları
Tahliye taahhüdüne dayalı icra takipleri, ihtiyaç veya yeniden imar sebebiyle tahliye, kira bedeli tespiti ve uyarlama davaları.
İnşaat & Kat Karşılığı Sözleşmeleri
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, müteahhit temerrüdü, ayıplı/eksik ifa kaynaklı tazminat ve gecikme cezası davaları.
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu)
Hisseli veya miras kalan taşınmazlarda paydaşlar arasındaki anlaşmazlıkların aynen taksim veya satış yoluyla tasfiyesi.
Kamulaştırma & Kamulaştırmasız El Atma
İdarenin mülkiyete müdahalelerine karşı bedel artırımı, tazminat davaları ve ecrimisil (haksız işgal tazminatı) talepleri.
Ayni Haklar & Şüfa (Önalım)
Yasal veya sözleşmeden doğan önalım (şüfa) hakkının kullanılması, geçit hakkı ve üst hakkı tesisi davaları.
Zorunlu Arabuluculuk ve Yargılama Süreci
Kira uyuşmazlıkları ve ortaklığın giderilmesi davalarında kanunen arabuluculuk sürecinin işletilmesi şarttır. Usule uygun başvuruların yapılması ve müzakere masasında doğru stratejinin izlenmesi dava masraflarını ve zaman kaybını önler.